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在城市工作人员讨论提高奥斯汀财产税征税前两天,市长Lee Leffingwell在电视辩论中吹捧该市的利率在2012年4月16日,KXAN-TV,36频道,Leffingwell面对市长反对者Brigid Shea和Clay Dafoe他说:“奥斯汀市拥有德克萨斯州五大城市中最低的房产税率,包括沃斯堡,休斯顿,达拉斯和圣安东尼奥”这是否相加

通过电子邮件,Leffingwell竞选顾问Mark Littlefield和市发言人Reyne Telles告诉我们,Leffingwell使用城市工作人员编制的图表中的数据进行年度五年财务预测Littlefield向我们发送了该图表以及第二个显示每个城市估计税单的图表奥斯汀市政预算官Ed Van Eenoo通过电子邮件告诉我们,他的办公室创建了2011年税率,房屋价值和来自县评估区和德克萨斯A&M大学房地产中心的销售价格信息的图表我们检查了各区的数字并且发现奥斯汀的物业税率是德克萨斯州五大城市中最低的,Leffingwell表示完整名单:Fort Worth,每100美元的评估价值855美分;达拉斯,797美分;休斯顿,63875美分;圣安东尼奥,565569美分,奥斯汀,4811美分但税率只是弄清楚房主的钱包被打到多大程度的一部分事实上,从奥斯汀的预算办公室来看,这是等式:拿你房子的美元值;减去任何宅基地或其他豁免;除以100;然后乘以税率 - 以美元表示的税率;例如,04811而不是“4811美分”我们使用两种不同的衡量方法计算了2011年典型房主必须支付的费用:来自每个县税务评估区的平均评估值,以及来自中心的中位数销售价格,从房地产获取数据全州的专业人士尽管豁免影响了许多税单,但我们将其排除在外,因为它们因每个房主和每个城市,县和税收管辖区而异

2011年,奥斯汀在五个城市中的销售价格中位数和平均评价值最高但由于该城市的低税率,奥斯汀在平均房价上的税收法案(不包括豁免)排名第二,其在中位数销售价格房屋的税收法案排在第四位使用2011年中位数销售价格和2011年城市计算税率方面,达拉斯的房价最高 - 在158,400美元的房子中获得1,262美元 - 其次是休斯顿的房屋价格为$ 153,房价为$ 153,房价为$ 946,房价为$ 110,Austin为$ 918房子价值190,900美元,圣安东尼奥房子房价151,300美元,房价为856美元使用相同的税率和2011年的平均评估价值,达拉斯再次首次上市,房价为18084美元,房价为1,441美元,其次是Austin的1,224美元,房价为254,328美元,休斯顿房价为1,057美元

房价为165,535美元,沃斯堡房价为$ 968,房价为113,247美元,而圣安东尼奥房价为$ 725,房价为128,151美元因为平均值可以偏向一些非常高或低的值,因此中值可以抑制这些极端值的影响中位数代表一个“中间”价值 - 中位数销售价格将是一半城市房屋销售的一半以上,一半以低于一半的价格出售的美元金额该城市的税收票据图表使用了中位数销售价格,但奥斯汀除外,其中可以获得中位数评估的房屋价值宅基地豁免考虑因素,奥斯汀的税收法案再次排名第二高当然,城市只是从你的财产税中扣除税收的实体之一,具体取决于您所在的地方,县政府,学区,社区学院以及可能的许多其他人在2011年获得了一个190,900美元住宅的奥斯汀业主,例如,向奥斯汀学区支付了2,371美元;特拉维斯县927美元;奥斯汀社区学院181美元;除了918美元的城市税收法案之外,中央健康(特拉维斯县的医疗保健区)还有151美元

此外,Austinites最近了解到,2013年可能会增加该城市的税率

奥斯汀美国政治家4月18日报道称,中值的所有者家庭将以每100美元物业4995美分的税率支付33美元 - 城市工作人员表示奥斯汀将需要支付其成本明年莱芬威尔回应了这一消息,声称他将寻找削减开支的方法比提高财产税率那492012年95%的利率仍然低于其他城市2011年的利率,但要知道2012年的所有利率和房屋价值将是什么还为时尚早,我们的判决Leffingwell在奥斯汀拥有2011年最低城市的比率上是正确的德克萨斯州五大城市之间的物业税税率然而单独的税率并不是唯一的,甚至是最好的指标,表明居民被房产税所抵消的程度比较2011年,每个城市的平均房屋价值比较,奥斯汀将提取第二高的税收没有这种背景,Leffingwell的利率比较错误地反映了这个钱包的问题,​​他的主张是半真的